El valor de un activo inmobiliario no depende únicamente de su situación urbanística.
Depende de la capacidad para identificar oportunidades, anticipar riesgos y diseñar estrategias que permitan transformar el potencial de un activo en resultados tangibles.
Complejidad > Visión > Estrategia > Valor
El valor de un activo inmobiliario no depende únicamente de su situación urbanística.
Depende de la capacidad para identificar oportunidades, anticipar riesgos y diseñar estrategias que permitan transformar el potencial de un activo en resultados tangibles.
Servicios
Captación de suelo e inversión
Identificación y análisis de oportunidades con potencial de desarrollo inmobiliario.
Gestión y estrategia de suelo
Definición y ejecución de actuaciones para optimizar el aprovechamiento y la rentabilidad de los activos.
Asset Management
Gestión activa de carteras de suelo orientada a su evolución, rentabilidad y desinversión.
Due Diligencie urbanística
Análisis urbanístico, técnico y económico para evaluar operaciones y anticipar riesgos.
Project Management urbanístico
Dirección y coordinación de proyectos urbanísticos complejos desde la planificación hasta su ejecución.
DESANTOS en cifras
Activosgestionadosanualmente
180M€
Gestión de carteras de ámbito nacional, en distintas fases de desarrollo urbanístico.
Profesionalesdirigidos enequiposmultidisciplinares
25
Años deexperiencia eninversión inmobiliariay urbanismo
20+
Garantizamosun procesointegral
100%
Dirección ygestión activa
300+
Desarrollos urbanísticos en todo el territorio nacional en distintas fases de desinversión.
CAPEX anualgestionado
50M€
Desarrollo de suelo hasta el momento óptimo de desinversión.
Conocimiento urbanístico.Decisiones de negocio
Analizamos el potencial urbanístico, económico y estratégico de cada activo.
Anticipamos condicionantes, incertidumbres y riesgos para facilitar decisiones sólidas y fundamentadas.
Definimos el enfoque más adecuado para maximizar la rentabilidad de cada activo.
Establecemos las fases, actuaciones y decisiones necesarias para cada proyecto.
Coordinamos agentes y disciplinas para llevar cada operación desde el análisis hasta la ejecución.
Trabajamos para…
Promotoras Inmobiliarias
Impulso y gestión de desarrollos urbanísticos.
Family Offices
Asesoramiento patrimonial personalizado.
Fondos de Inversión
Gestión de carteras de suelo de gran escala.
Administraciones y Entidades Colaboradoras
Colaboración en proyectos de interés urbanístico y territorial.
Propietarios de Suelo
Maximización del valor y desarrollo estratégico de sus activos.
Entidades Financieras y Patrimoniales
Gestión y optimización de activos adjudicados o en cartera.
Entender el suelo, definir la estrategia, ejecutar.
Marta de Santos, fundadora. Directora con más de 20 años de trayectoria profesional a nivel nacional en urbanismo, gestión de suelo e inversión inmobiliaria, he participado en la gestión y transformación de activos complejos y carteras inmobiliarias, interviniendo en procesos de desarrollo, inversión, reposicionamiento y desinversión.
A lo largo de mi carrera he trabajado en diferentes ámbitos del sector inmobiliario, aportando una visión integral que combina conocimiento urbanístico, experiencia en la gestión de suelo y perspectiva de inversión. Desde DESANTOS URBANISMO ofrecemos un asesoramiento especializado e independiente, orientado a analizar el potencial de cada activo, definir estrategias y acompañar su desarrollo y transformación.